EL BAÑO SECUNDARIO

     

     ¡Uff!  Resucité luego de la intensísima jornada de estos dos últimos meses, con Copa Islande...¡perdón!!!! Europea y Elecciones Generales incluidas.  Y nada mejor que volver a las disquisiciones blogueras retornando al tema que tanto ha llamado nuestra atención: Los Baños del Hogar.  Esta vez me concentraré en el llamado Baño Secundario.

   

     Y no me lo digan,  que ya lo sé:  El color de la pepelma del baño que precede este artículo es  h-o-r-r-i-b-l-e.    ¡Solo de verlo ya me quiere dar urticaria! Y conste que he retocado  la foto lo más que he podido. Pero igual se ve espantoso, al menos para mi gusto y el de alguno de mis amables lectores. Supongo que más de uno se preguntará si me he demorado tanto en retomar el tema para venir a mostrar un modelo tan atípico.  

   Todo tiene su razón de ser, señores. Y no me negarán que, a pesar del color, posee un diseño estupendamente funcional.  No se aprecia el inodoro, pero la ducha de cabina ha resuelto el problema en pro del recato y el espacio.  Es más:  La cortina o la famosa puerta de vidrio templado salen sobrando, pues ese muro de blocks que llega casi hasta el techo las vuelve inoperantes, ya que la persona queda cubierta al momento de bañarse,  las salpicaduras de agua no invadirán el piso y es perfectamente factible incluso colocar un perchero fuera de la cabina en sí para la toalla de baño. Alguien dirá que igual la figura humana se trasluciría y tendría razón en advertirlo. Por tanto, habría que sugerir que el muro fuera de concreto recubierto de porcelanato en su parte interna y externa, pero siempre dando paso a la iluminación y ventilación a través de los blocks que se colocaría sobre el mismo en línea horizontal, o más bien diagonal para un mejor efecto estético.

    Ahora pido a mis amables lectores que se concentren en la mesada.  Parece ser de arena de mármol, pero no estoy segura. pues el reflejo de la pepelma obstaculiza la visión.  No se aprecia bien si lo que hay abajo es una estructura de soporte para envolver el lavatorio- lo cual sería ilógico- o más bien  un mueble con portezuelas corredizas. Me inclino por esto último, pues dudo muchísimo que se gaste en una estructura que no tendrá ningún uso, especialmente cuando -observando ya con más detenimiento- distinguimos una grifería moderna y unos espejos circulares que permiten incluso que las niñas puedan hacer sus pininos de coquetería femenina, ya que están distribuidos en forma tal que se adaptan a las diferentes estaturas.  Sobre esta mesada se ha colocado un primoroso dispensador de jabón. Bueno, al menos aparenta serlo y hace excelente juego con el diseño.  Las luminarias, asimismo, se ven delicadas. Sí. Definitivamente este es un Baño para damas de varias edades, es decir para una Madre con sus Hijas.  Un modelo análogo cabe para un Padre con sus Hijos. Y a esto apunta el artículo de hoy.

 
   Amables lectores, la ideología de marras ha hecho un auténtico pan con mango de las relaciones humanas, hasta el punto de desconocer las diferencias anatómicas - y por ende las necesidades diversas - que existen entre hombres y mujeres para el uso de los sanitarios.  Esta barbaridad la denuncié sin ambages ni rodeos en el post Servicios Higiénicos para Damas y Varones.  Pero he aquí que se ha obviado olímpicamente otra necesidad psicológica:  El que un Hijo y/o una Hija tengan la oportunidad de comunicar sus primeras vivencias puberales al progenitor respectivo. Hoy no sé cómo se las arreglan para que sean vividas en el ambiente apropiado, en la intimidad y ¿complicidad? que solo una persona mayor del mismo sexo puede dar a los púberes.  Un departamento donde la pareja tiene un Baño privado ¡hasta con dos lavabos!!!  y el resto de los Hijos- así sean tres o cuatro - tienen que arreglárselas en el veintiúnico Baño Secundario que ha sido asignado para ellos, indudablemente obstaculiza la tan necesaria labor orientadora.  Y lo que es peor: No será extraño que estos momentos de vital importancia sean interrumpidos y hasta profanados por el hermano menor del sexo opuesto, que toca a la puerta apurado porque simplemente quiere excretar o bien no entiende qué tanto mejunje se está dando por algo "tan monse" como afeitarse o ponerse una Kotex.  El haber vulgarizado el paso de niña a Mujer y de niño a Hombre ha devenido en un coste social altísimo, pues los jóvenes de hoy demuestran que han crecido valiéndose del exhibicionismo y el pandillaje.  


   En mis tiempos las cosas estaban claramente definidas.  ¿Dónde y en presencia de quién afeitaba el chiquillo su incipiente bigote?  En el Baño de Varones y en presencia de su Papá.  ¿Dónde y a quién mostraba la niña la sangre de su primera menstruación? En el Baño de Mujeres y a su Mamá. Y estos roles también eran compartidos con Hermanos y Hermanas mayores, cuando por múltiples razones el progenitor respectivo no podía asumir este papel.  Y como bien quedó sentado en el artículo Área privada ¿para la pareja o para la Familia?,  hay departamentos que con una pequeñísima remodelación - alguna incluso cambiando unicamente la orientación de la puerta - solucionan el dilema para que el otrora Baño Principal pueda ser también de uso para el resto. Pero seamos realistas: LA FAMILIA PROMEDIO TIENE QUE ARREGLÁRSELAS CON LO QUE HAY. Y lo que hay es un Baño Principal- que en buena parte de los casos, es imposible remodelar sin alterar estructuras- y un Baño Secundario,  amén de un presupuesto bastante medido.  Y esto es válido también para la Constructora, que a estas alturas del partido en que ya está por entregarse la obra,  no se va a poner a plasmar ideas innovadoras no previstas, menos todavía si el cliente no ha insinuado siquiera la remodelación a bien futuro.   Con todo, nuestros avispados Arquitectos tienen en sus manos tal vez no la solución, pero sí el paliativo a este problema.


    Si el Baño Secundario va a ser compartido, nada cuesta colocar un mueble con dos portezuelas o cajones que abran compartimentos independientes entre sí. Los detalles están ampliamente desarrollados en el post protesta sobre los Baños.  Los retomo aquí en aras de destacar que el mobiliario de uso compartido tácitamente dará a entender que tal ambiente será utilizado también por otra persona del sexo contrario y que, por ende, habrá de guardarse las formas del caso. Con miras a desfacer el entuerto presento a ustedes, señores Constructores, una solución harto viable con este originalísimo modelo que encontré en internet. (1) Me pareció estupendo por ser movible y adaptable a lavatorios con pedestal.  Si se estamparan dos stickers con las tradicionales figuras masculina y femenina, quedaría perfecto para los fines que perseguimos.  El asunto estriba en que damas y varones internalicen que es preciso RESPETAR LAS DIFERENCIAS ENTRE LOS SEXOS:

   Descubrí, asimismo, un diseño precioso, que casi no genera inversión extra.  Requiere un Baño de dimensiones mayores, aunque puede adaptarse a uno más pequeño, según sea el caso:

 
 
   El detalle está en que el mobiliario bajo ha sido reemplazado por modernos cubos verticales, así como uno horizontal que funge de botiquín.  No me agrada este último si el material es metálico- de hojalata, para ser exactos-; mas siendo la base de melamine y teniendo portezuela corrediza, no veo el problema.  La banca con asiento acojinado del mismo color de la pepelma - ¿o listelo? - es un detalle que realza el ambiente. Si se agregaran espejos más pequeños, similares al primer modelo de arriba, quedaría un Baño acorde a las distintas edades de los hijos.

   No sé a ustedes, pero a mí me parece una auténtica belleza.

  He visto algo similar esta vez sin botiquín, mas con el mismo concepto.(2)  Muy femenino, por cierto.  Me encanta porque además de ostentar luz y ventilación privilegiadas, incorpora una original idea: Un lavabo de ovalín con mesada- no distingo si mármol o granito- y dos toalleras. ¿Qué mejor forma de indicar tácitamente que dicho Baño será utilizado por personas diferentes?:

   Bueno, los cuadros ubicados sobre la mesada no son precisamente de mi gusto. ¡Mas pueden adaptarse de maravilla para nuestro objetivo, con mayor razón si en el diseño general se incluye un simpático banco plegable y una silla de rattan!


  Señores Constructores en general y Arquitectos en particular: Nadie les está pidiendo que deshagan lo que ya han hecho, sino simplemente que incorporen estos conceptos en sus brochure de ventas de Proyectos futuros.  Las modificaciones que se proponen para el Baño Secundario son de ínfimo costo, así que sería un plus ofrecerlas como parte de la nueva edificación.  Es más: Ignoro si el Reglamento Nacional de Edificaciones lo permite, pero ¿no sería factible que detalles como el color de las pepelmas fuera elegido solo por el Comprador, sin esperar la Conformidad de Obra? Resultaría muy útil, además, plantear la posibilidad de instalar urinarios si el Baño Secundario va a ser compartido por damas y varones, amén de otros aditamentos para la Higiene íntima. (3) Creo que si de antemano se permite a los Padres de Familia elegir siquiera estos acabados según sus necesidades, será una mejor manera de incrementar el volumen de ventas en menos tiempo del previsto.  Y todos estaremos colaborando para que los Hogares vuelvan a ser tales.


   Como siempre, al menos les pido que lo piensen.

 

Notas aclaratorias:

(1)  La imagen la tomé de http://www.lapolar.cl/internet
(2) Como lo expliqué en otro post, estas imágenes suelo encontrarlas en distintos webs y blogs. No sé a quién dar el derecho de la autoría.
(3) Me remito nuevamente al artículo Servicios Higiénicos para Damas y Varones

¡FELIZ CUMPLEAÑOS, PERÚ!!!

 TODAVÍA NOS QUEDA UN LARGO CAMINO...

¡SERÁ MÁS FÁCIL LLEGAR SI LO RECORREMOS JUNTOS Y CON ALEGRÍA!  

 A TODOS Y CADA UNO: 

 ¡FELIZ 28 DE JULIO!!! 

BAÑOS EN EL HOGAR (2)

      Heme aquí escribiendo en plena jornada electoral que, a pesar de ser lunes posterior a las Elecciones, aún no culmina.  Por esta razón, prefiero que este artículo no tenga la extensión de los anteriores, ya que la atención ciudadana está en otras órbitas.

     En el post anterior hicimos detallada exposición sobre lo fácil que que un departamento pueda contar con un Baño para cada Dormitorio, además del destinado a las Visitas y los Domésticos: Basta distribuir más equitativamente las áreas para obtener unos Servicios Higiénicos ventilados, modernos y muy acogedores. Hoy voy a continuar con el tema, pero esta vez concentrándome en sus instalaciones y mobiliario básico.

    La imagen de arriba ostenta un estilo muy moderno y, por sus características, presumo que se trata de un Baño Principal. Nótese que el porcelanato cubre las paredes de piso a techo, dando una sensación de holgura y pulcritud, a pesar de que el espacio en sí es pequeño y no creo que llegue a los 4 m2. Cuenta con sanitarios de última generación,  ducha de cabina y una sobria grifería minimalista. Asimismo, se observan un espejo cuadrangular de muy aceptables dimensiones y dos pequeños muebles altos de melamine, que hacen gracioso y funcional juego con el conjunto. Visto así es una pequeña joya. ¿Verdad? . Más de uno responderá en positivo. Me apuesto la cabeza.

    Solo que mirándolo bien... acusa ciertos defectillos.

    No sé si mis amables lectores se han percatado, pero no tiene el accesorio específico para el papel higiénico, por ejemplo. No  se ve una jabonera ni un portacepillos, fuera de que la toallera brilla por su ausencia.  Por esta razón, bien puede pasar como el Baño de un Hotel u otro Hospedaje moderno. Mas, definitivamente, no se ha diseñado pensando en los Niños y Ancianos de una Familia.

    ¿Advierten cómo el sentido estético puede obnubilar en gran parte nuestra objetividad???  

    Considero que hay que tener ojo clínico para los Baños del Hogar , en especial cuando hay Hijos en edad escolar y Abuelos que manifiestan dificultad en valerse por sí mismos.  Aun el modelo más coqueto es preciso examinarlo de manera exhaustiva, mirando especialmente su funcionalidad para quienes van a utilizarlos, amén de la ventilación e iluminación correspondientes. ¿Y cómo hacer para no perder la ruta y lograr que estos ambientes sean idóneos? Simple, señores Constructores: Preciso es tener muy presente que las viviendas han de satisfacer las necesidades de una Familia, sin que esto signifique enemistarse con el provecho que  traen consigo la modernidad y el buen gusto

  Vista la necesidad de no dejarnos llevar por la primera impresión, pasemos ahora a analizar los pro y los contra del modelo que encabeza este artículo.

   Comencemos por lo sanitarios en sí.   El lavabo de loza blanca tiene un diseño semicircular plano, que es un estilo que se está imponiendo.  Evoca al lavatorio encimero sin serlo.  Me agrada porque su concavidad es lo suficientemente profunda como para que al momento de lavarse las manos, el agua no salpique ni paredes ni espejo.  Su grifo monocomando le da un encanto singular,  ya que es ahorrativo en espacio y en consumo de agua.  Y si vamos al tema de la limpieza, esta se hará con gran rapidez dado que no hay pedestal ni tampoco mesada o tocador.  Incluso en el lado que va pegado a la pared cuenta con un borde plano y de grosor aceptable como para colocar una bella jabonera o un dispensador.  ¿Algún defecto?  La verdad, no le veo ninguno que sea insalvable. Es práctico, funcional y decorativo a la vez. Aplaudo su instalación en el Baño del Hogar.

   Pasemos a la ducha de cabina.  Su base también es de loza colocada sobre un pequeño pedestal recubierto de porcelanato. Obsérvese que el espacio es el estrictamente indispensable para darse un buen baño. Cuenta con ese aditamento que produce ese chorro español helado,  que permite hasta alucinar con las Cataratas del Niágara cayendo sobre el cuerpo y en la comodidad del propio Hogar. . Y la ducha de mano me parece fabulosa, pues posibilita incluso las abluciones en caso de alguna dolencia o enfermedad, como el tener un brazo enyesado, por ejemplo.   ¿Defecto? ¡Esas espantosas paredes y puertas de vidrio templado!!!   No solo son peligrosas , sino también un verdadero estorbo para bañar a un adulto mayor y a un niño.  Esa barra cuadrangular de aluminio que se ve arriba bien puede adaptarse para una cortina de hule grueso estampado. Esperemos que el Propietario se anime a tal modificación.

  Concentrémonos ahora en el inodoro.  Como puede notarse, es un moderno retrete sin tanque. Basta oprimir un botón desde la pared y la presión de agua hace lo suyo. Genera un gran ahorro del líquido elemento, ya que extrae este de la misma cañería y sin necesidad de almacenarlo. Lo he visto como propuesta en distintos blogs para los departamentos europeos y es entendible que en países donde el agua potable es escasa- como Francia , por ejemplo-, tengan singular acogida.  Alguien dirá que con mayor razón habría que institucionalizarlo en nuestro contexto.  Respondo que tal cometido no sería nada conveniente, ya que el sistema interno de bombeo del inodoro sin tanque funciona con electricidad,  la cual no falla por esos lares, ¡pero en América Latina!!!  ¡Haceos idea de lo que ocurriría aquí con un apagón como los de antaño o con el racionamiento de energía que sufre ahora Venezuela!!!  Es por tal razón que, así vengan haciendo furor en los hoteles, supermercados y restaurantes de lujo,  no lo recomiendo para el Hogar del peruano promedio ni por broma, pues en este no suele haber grupos electrógenos. Mas sobre gustos no hay nada escrito.  Y si el Comprador demanda que se pongan tales en todos los Baños de su departamento, ¡pos ni modo! Empero, habrá que hacer hincapié en la mencionada salvedad, no sea que termine maldiciéndonos por no haberle advertido a tiempo los riesgos de adquirir tan moderno sanitario.

   Supongo que más de uno propondrá  inodoro de doble descarga, que es el que más  está calando en los nuevos edificios de los sectores A y B e incluso en el C.   Veamos dos  modelos simpatiquísimos:

                                                                                

     

                 
             

    

     La ventaja de estos inodoros es que - según el botón que se oprima- saldrá el fluido en cantidades idóneas para eliminar cada residuo específico.  Es muy ahorrativo para el consumo del agua y tengo entendido que en países como México se está premiando a los edificios que cuentan con este sistema.  Y si de estética y funcionalidad hablamos, el primer diseño es más de mi agrado, pues sus tapas son planas - ideales para una artística cubierta de tejido de punto - y su asiento está libre de esos recovecos inferiores que obstaculizan la limpieza prolija.  Pero como no todo en esta vida es perfección, he aquí que el ahorro de agua es relativo. ¿Causa?  La poca cantidad de agua que arroja al eliminar solo el residuo líquido favorece la formación de sarro, hongos, etc. (2)    Los malos olores no se harían esperar y el riesgo de enfermedades se incrementaría,  por lo que sería necesario higienizarlos con más frecuencia. Visto así, la relación amigable con el medio ambiente es ilusoria, y antes bien la morbilidad que ocasiona el uso constante de cloro u otros químicos potentes se elevaría a gran escala, amén que sería menester gastar doble cantidad de agua para enjuagar debidamente el inodoro y dejarlo libre de tales sustancias.

   Hay otro inconveniente de orden práctico: Ustedes, señores Constructores, cuentan con proveedores de prestigio, que ostentan entre sus filas al MAESTRO QUE SABE CHAMBEAR. (3) Sin duda la instalación de los retretes en cuestión será magnífica.  Mas el problema puede venir después, cuando se necesite hacer reparaciones. ¿El gasfitero común está preparado en tales tecnologías? Bien saben ustedes que en nuestro medio cada cual acude a su propio MAESTRO. Conque para evitar ulteriores conflictos con los Compradores, sugiero considerar tales variables al momento de elegir los sanitarios. Por cierto que, al margen de la garantía que ofrecen los fabricantes, una manera puntual de prevenir cualquier desencuentro podría ser capacitar a vuestros propios MAESTROS, de tal manera que a futuro y ante una eventualidad el Residente del departamento pueda recurrir a gente confiable de la misma Constructora. Esto sería un plus laboral y de ventas nada despreciable, créanme.  Y pienso que amerita que al menos lo planteen en una reunión de Directorio.  

   Veamos los restantes accesorios.  Como ya dijimos arriba, tenemos un espejo de medidas convenientes, no el botiquín de antaño (4)  Y a cada lado de este, los dos muebles altos  -ideales para guardar los artículos de aseo y/o medicinas - se ajustan de maravilla a la estética del Baño en conjunto.  ¿ Objeción? ¡Otra vez el vidrio templado!  ¡Yo no sé por qué tanta manía con el famoso vidrio templado!!!  Pasen las portezuelas, ya que sus marcos son del mismo insumo de base:  El melamine. ¿Pero a santo de qué colocar planchas de ese bendito vidrio como repisas interiores???  ¡No quiero ni pensar lo que pasaría si una de éstas se deslizara por casualidad o durante un sismo! ¡A esto súmense las paredes y puertas del mismo material en la ducha de cabina!  No es nada prudente que en el área donde de hecho siempre estamos más vulnerables -sea por la desnudez al bañarnos o al momento de la excreción misma- existan ya no Riesgos, sino Condiciones y hasta Peligro de accidentes caseros de envergadura. (5) ¡Señores, que más vale prevenir que lamentar!    

  Ahora bien ¿es conveniente ofrecer muebles altos y/o bajos en los Baños del Hogar, incluyendo en el de Servicio? Estoy convencida de que SÍ, aunque más de un lector considere que estoy delirando.  Y estimo que el brochure de ventas no debería mostrarlos solo como imagen referencial.  La foto que encabeza mis inmobiliarias disquisiciones  hace ver que , en un espacio reducido,  tranquilamente alcanza siquiera para un mueble alto pequeño y con material resistente a la humedad.  Y si ustedes, amables Constructores, están dispuestos a invertir en instalaciones de gran costo pero que en nuestro país no son muy prácticas que digamos, ¿no sería mejor reservar esta partida para un accesorio sencillo y a la vez  tan necesario?   

   ¡Sanitarios apropiados con el mobiliario apropiado! He aquí el secreto para que los Baños del Hogar cumplan con los fines pertinentes. Mas, como dijimos antes, la funcionalidad no está reñida con el buen gusto, antes bien son ingentes aliados incluso para otros propósitos.  Así, es factible convertir los Baños del Hogar en acogedores rincones de relax luego de una dura jornada de trabajo. Y estos mismos Baños del Hogar  pueden tornarse en el espacio donde Madre e Hija dialoguen sobre "cosas de mujeres" mientras aquella enseña a la jovencita cuál es el secreto del mejor maquillaje. Otro tanto aplica para el Padre con el Hijo varón , en especial cuando ya es innegable que el muchachito  precisa afeitar su naciente bigote. Todo es cuestión de combinar los diversos recursos en las adecuadas proporciones.

   Pero esto lo desarrollaré con más calma en el siguiente post.

  

Notas aclaratorias:
(1) Más información sobre la materia la pueden apreciar en el siguiente enlace: http://www.ehowenespanol.com/funcionan-retretes-tanque-agua-como_136422/

(2)http://www.ehowenespanol.com/ventajas-desventajas-inodoros-doble-descarga-info_298890/

(3) Aludo a este excelente comercial como homenaje a todos los MAESTROS del Sector Construcción. Me recuerda la magnífica experiencia que- como agente inmobiliaria- tuve con los trabajadores de un proyecto, desde el Ingeniero Residente hasta el último Obrero. Fue hermoso trabajar codo a codo: Ellos construyendo y yo vendiendo. ¡Mis respetos a todos LOS MAESTROS QUE SABEN CHAMBEAR!   https://www.youtube.com/watch?v=j8ij6EYGmRI

(4) El botiquín tiene la desventaja que se oxida muy rápidamente, tanto por dentro como por fuera.

(5) Recuérdense estos conceptos:
A. Peligro: Fuente con situación o acto de potencial daño en términos de lesión, enfermedad u otro perjuicio. Es identificable.
B. Condición: Presencia de peligros no controlados que pueden generar lesiones, enfermedades u otro perjuicio.
C. Riesgo: Combinación de probabilidad y consecuencias de que ocurra un evento peligroso. Es evaluable.

BAÑOS EN EL HOGAR (1)

      En mi anterior artículo hice hincapié - formal protesta, para ser exactos - sobre cómo la ideología imperante se ha inmiscuido tanto en nuestras vidas, que está corrompiendo las relaciones más sagradas que existen entre las personas. Eso de lo mejor y exclusivo para la pareja, la estrechez para los Niños y la escoria para la Empleada Doméstica, ha calado hondo en el sector inmobiliario casi sin darnos cuenta, hasta el punto que no es extraño encontrar departamentos de tres dormitorios en el que el Master y toda su parafernalia ocupen prácticamente el 50% del área privada, con el agravante de que Hijos, Hijas y Visitas comparten el veintiúnico Baño que queda para el resto de la Familia, y la pobre Doméstica no puede ni moverse en su diz que Cuarto de Servicio.  Urge hacer los correctivos del caso, tanto para los futuros Proyectos Inmobiliarios como para las posibles Remodelaciones, pues ya se ha visto que estas últimas son perfectamente viables y muy baratas.  Dar ideas al respecto es el objetivo primordial de las últimas publicaciones que vengo haciendo en este blog.  Y  voy a retomar el tema de los Servicios Higiénicos, pero esta vez concentrándome no tanto en la necesaria separación de estos ambientes según se destinen a damas y varones, sino más que nada en el espacio que estos deben ocupar,  aprovechándolo al máximo para comodidad y seguridad de los usuarios.

   

   Veamos, ¿para qué existen los Baños? Para dos funciones primordiales: Higiene y Excreción.  Ni más ni menos. De esto se deduce que, en honor a la verdad, estos ambientes han de tener la mejor ventilación, pero en sí mismos no tienen por qué ser tan amplios. Esto no es obstáculo para que los diseños resulten amigables incluso con la Estética más exigente, manteniendo el principio primordial de que estamos hablando de un HOGAR.  Sin ir más lejos, la fotografía que precede este artículo nos presenta un modelo muy elegante y distinguido. Sólo que... no sé a ustedes, pero a mí me recuerda mucho a un Hotel sanisidrino donde antaño dicté una Capacitación en Seguros.  Me encanta el diseño anguloso y estilizado, pues da sensación de sobriedad y limpieza, pero igual no lo querría en mi casa, dado que requiere un mantenimiento constante que solo el negocio hotelero estaría en condiciones de proveer. Me explico: La poca profundidad del lavatorio encimero tendrá como efecto que constantemente y a gran escala sean salpicados tanto el espejo como la mesada.  ¡Mal asunto para el Ama de Casa común y/o la Empleada Doméstica! Entonces ¿por qué dicha foto encabeza este post? Como paradigma de lo que pienso es preciso evitar.  Pero los detalles acerca del tipo de sanitarios y mobiliario más apropiados para los Baños del Hogar lo desarrollaré en el próximo artículo. Centrémonos hoy en el tamaño de estos ambientes, que han de ser ventilados y muy seguros.

   Ahora bien, ¿cuál es el área que deben tener los Baños del Hogar?  Revisando los planos de los inmuebles que ofrecemos mis hermanos y yo, he visto que en promedio varían desde las ínfimas dimensiones asignadas al Baño de Servicio  - 2 m2 - pasando por los 4 m2 que se consideran para el Baño Secundario y de 6 m2 a más para el del privilegiado Dormitorio Principal.  Para el Baño de Visitas- en caso de considerarse- se suele establecer de 2. 5 a 3 m2.  ¡Lo cómico del caso es que las necesidades de Higiene y Excreción son las mismas para todos los seres humanos sin excepción, de manera que no hay una causa objetiva para la variedad de medidas en cuestión, menos todavía para que se niegue un lavabo al personal Doméstico que labora en el Hogar!  No quiero echar más leña al fuego, así que prefiero ir a la solución puntual. Y el asunto estriba en que, sumando estas áreas, dan un total de 14.5 m2, que divididos entre 5 - ¡que es el número de baños que realmente necesita un departamento de 3 dormitorios con Área de Servicio!-, dan una decente resultante de 3.9 m2 para cada Baño, lo cual permitiría hasta la instalación de muebles altos y bajos en cada uno, amén de aditamentos para la higiene íntima de todos los residentes.  Y si desechamos ese cúmulo de polvo y humedad denominado Walk in Closet, las dimensiones podrían ser más amplias todavía.

   Señores Constructores, ¿cómo la ven?

  Alguno dirá que en los barrios residenciales  es necesario guardar estas diferencias ya que el público las exige. Respondo que el público de hoy es más práctico y menos estirado que en el pasado: Mal que bien hoy se despotrica contra el racismo y el clasismo.  Y aunque la ideología de marras ha dado pie a las exquisiteces del Baño que exhibe el famoso Master, no habrá quien proteste por sacrificarlas en aras de que cada Dormitorio cuenta con sus propios Servicios Higiénicos, y menos porque pueda disponerse de otros dos para las Visitas y los Domésticos.  Todo es cuestión de medir los efectos y calcular las proporciones, señores. Y como nuestros Arquitectos son de campeonato, estoy segura, segurísima de que encontrarán la manera de incorporar este concepto. Para ser exactos, ya lo han incorporado.

   A las pruebas me remito. Abajo tienen ustedes el plano de un departamento de 180 m2 que pertenece a un edificio próximo a construirse en el corazón de la elegante Urbanización Aurora, ubicada en el distrito de Miraflores (1):

    

    Como pueden observar, el  Arquitecto - a quien conocí personalmente cuando llevé un interesado a esta Constructora - no ha tenido reparos en asignar áreas más pequeñas para todos los Baños del Hogar, los cuales me he permitido destacar en color rojo. Hay diferencias, es verdad,  ¡pero son mínimas comparadas con las que hogaño se estilan! Revisando las cotas, las medidas para cada uno son las siguientes, de mayor a menor y sin redondear:

-Baño Principal: 4.46 m2

-Baños Secundarios: 3.20

-Baño de Visitas: 2.53.

-Baño de Servicio: 2.32

  ¿Y cómo arreglárselas para que todos los sanitarios puedan instalarse en un espacio aparentemente tan reducido? Haciendo lo que ya hacen otros y que se aprecia con claridad en el plano anterior: Diseñar este ambiente en forma rectangular, reduciendo el área de la bañera o poza de ducha si fuera necesario.  ¿No será el remedio peor que la enfermedad? Juzguen ustedes, amables lectores. Abajo reproduzco la imagen del Baño de Servicio del Duplex que estamos vendiendo en Surco, el mismo que queda a un paso de la Parroquia Santa Rita de Casia (2) . Los acabados son de porcelanato y la grifería no es precisamente discriminatoria:

   Este otro modelo lo tomé de la internet (3) y me parece una auténtica belleza. Cuenta con una iluminación envidiable y un empapelado floral muy coqueto, que hace juego con el tablero de granito que va sobre el mueble del lavatorio y que cubre incluso la superficie rectangular del inodoro : 

  

       ¿Qué opinan, señores?

      Por cierto que apreciando el panorama desde una perspectiva práctica,  la tina o ducha a secas no tiene por qué poseer dimensiones estrambóticas. El  jacuzzi , asimismo, está muy bien para el Hotel y el Spa, pero en el Hogar termina siendo un trasto inútil que luego pasa cara la factura para su mantenimiento, (4)  ¡Por favor, que no se trata de bailar un tango ni de ponerse en trance con terapias alternativas, sino simplemente de darse un baño!!! Como puede verse arriba, la ducha de cabina hecha con material noble y forrada con mayólica apropiada, sirve de maravilla.  Similar ejemplo les presento en la siguiente imagen -si bien este Baño es de mayores dimensiones-, con las comodidades que ofrece el hidromasaje de pie para quienes gustan de tales refinamientos:

      Nótese que en ambos casos se aprecian puertas de vidrio templado.  Personalmente las desaconsejo. ¿Por qué? Uno por Recato, ya que nunca es prudente exponerse a la mirada de un tercero- por muy pariente cercano que sea- que casual e intempestivamente pueda ingresar en ese momento, con mayor razón cuando hombres y mujeres comparten el mismo Baño. Y hablemos claro, así resulte muy incómodo encarar este asunto: Sabemos muy bien que  la falta de privacidad lleva a la promiscuidad. Contrariamente a lo que cree por ahí, el abuso sexual contra niños y adolescentes de ambos sexos y de distintos estratos sociales, se da principalmente en el entorno familiar. ¡El desprecio al Pudor tiene un coste social elevadísimo!!!  Pueden corroborar lo que digo con un Policía o un Médico Legista (5). Y no olvidemos que igualmente existe el incesto consentido. Yo me pregunto y hasta ahora no me respondo: ¿A santo de qué arriesgarnos a importar semejantes lacras en nuestro propio Hogar???  Hacerlo sería no tonto, sino demencial.

    Ya escucho las voces indignadas:

    -¡Oiga, señora!!! ¡Es Ud. una cucufata insufrible!!! ¿Marido y mujer no tienen derecho a mirarse desnudos todo lo que quieran??????

   Por supuesto que lo tienen.  Solo que el ritual amoroso que suele iniciarse en la bañera no quita que hay momentos en que entrar al espacio personal del otro no es intimidad, sino invasión: El duchazo previo a la dura jornada del día, es uno de ellos, aparte de los etcéteras de las funciones excretoras y demás.  ¿No es queja constante entre las parejas disfuncionales que el uno no respeta el ámbito personal del otro?  ¿Cabe entonces que el mismo Constructor propicie indirectamente dicha disfunción, la que tantos inconvenientes traerá después a nuestro rubro?  Cierto que nada podremos hacer si el nuevo Comprador igual gusta de las exquisiteces. Mas no seamos nosotros quienes de manera soterrada alentemos los conflictos en el Hogar.

   Pero también hay otra razones y esta vez de Seguridad: El Perú es zona de sismos por excelencia, tanto así que el día que deje de haberlos comenzaré a preocuparme.  Una puerta de vidrio templado puede desprenderse con el movimiento ondulante de un temblor o un terremoto. Si cae sobre nosotros, terminaríamos muertos o mutilados, amén de que con el susto del momento más de uno puede incluso ser quien provoque el accidente. Por otro lado, las puertas de vidrio templado son muy incómodas para bañar a niños y ancianos y se tornan muy peligrosas en otras circunstancias. Me viene a la memoria el caso de esa chiquilla que, debido a una fuerte depresión por la repentina muerte de su hermano, intentó suicidarse en la bañera tomando pastillas para dormir. El padre acababa de ser operado de la vesícula y , por esas cosas de la vida, entró y se encontró con ese horrendo cuadro. Desesperado, intentó abrir la puerta de vidrio que esta niña había cerrado por dentro y al no lograrlo, de un puñetazo la rompió y logró sacarla, cargarla en sus brazos, llevarla al hospital, quedando él mismo internado también, dado que con el esfuerzo se le había la herida y hasta habría podido morir por complicaciones post-operatorias. ¡No sé cómo el vidrio roto no hizo daño significativo a ninguno de los dos! Fue una experiencia terrible para esa Familia y  hasta donde sé la han superado, gracias a Dios. (6)

   

   Señores Constructores, no se requiere de grandes espacios para ofrecer a las Familias unos Servicios Higiénicos decentes y suficientes en número.  Y para enamorarlas con los nuevos diseños, bastará un atractivo brochure que destaque las ventajas de que sean más pequeños y acogedores con la misma privacidad.  Asimismo, creo importante insistir en desterrar aquello que resulte peligroso en un territorio como el nuestro. ¿Estoy haciendo campaña contra las puertas de vidrio templado? Sí y requetesí.  Me opongo rotundamente a encontrarlas en los Baños y no solo en aras del Recato. No niego su elegancia estilizada. Mas si el gran terremoto anunciado hace su aparición, me temo que pagaremos muy caro las consecuencias de haber privilegiado la estética sensual por encima de la Seguridad Personal.

Notas aclaratorias al 12/11/2016:

(1) La propiedad se ha transferido a otra constructora cuyos directivos son socios de la anterior. Ya han empezado con la limpieza del terreno.

(2) El departamento ya ha sido vendido.

(3) Tengo un serio problema con las fotografías que encuentro en la red. Quiero respetar los derechos de autor, ¡mas me doy con la sorpresa de que es imposible saber a quién pertenece cada foto, ya que las he encontrado su reproducción duplicada y hasta cuadruplicada en distintos blogs y webs de Arquitectura y Decoración! 

(4) Todavía recuerdo el mal olor que despedían los ductos del jacuzzi -obviamente deteriorados- que estaba en el baño incorporado de una casa que adquirieron mis hermanos en Marqués de Montesclaros.  Para arreglar el desperfecto, habría sido necesario levantar - destrozar, para ser exactos- la bañera de granito y mandar hacer otra, fuera de reinstalar tubos nuevos. La gracia iba a salir carísima y habría resultado harto inconveniente para mis padres, que ya estaban muy ancianos. Todos los deodorizadores del universo no bastaban para repeler tan desagradable aroma.
(5) En este enlace encontrarán información seria sobre el tema:  http://www.forodeseguridad.com/artic/reflex/8093.htm  Existen igualmente otros estudios.
(6) Esa Familia es muy pudiente y hasta donde sé los hijos tenían cada uno su propio baño. ¿La jovencita ingresó al del hermano fallecido y/o el padre entró por un simple presentimiento paternal? Lo ignoro. Pero bendigamos a Dios porque ya pasó todo.  Y que los mal pensados desechen la idea de una siniestra intención por parte de ese señor hacia su propia hija, no solo porque sé de su honorabilidad, sino porque él también estaba sufriendo por la muerte de su primogénito, fuera de que se encontraba en pleno proceso postoperatorio. Empero, asumamos que, sea como fuere, este padre ingresó al Baño donde estaba su niña. No es posibilidad remota que otros parientes puedan hacer lo mismo en diferentes circunstancias.

ÁREA PRIVADA ¿PARA LA PAREJA O PARA LA FAMILIA?

    Hoy  voy a tocar un tema que hará saltar a más de uno, porque me llevaré de encuentro a toda la ideología imperante.

    La foto que encabeza este artículo pertenece del duplex que estamos vendiendo en la Urbanización El Rosal, en Santiago de Surco (1).  En ella se observa el Dormitorio Principal, el cual mide la pequeñez de casi 20 m2, descontando el famoso walk on closet y el tremendo baño incorporado, que juntos aúnan 8.57 m2 ¡casi el triple de esas celdas de castigo que en el argot popular se conoce como Cuarto de Servicio!!! Con todo, hoy no voy a centrarme en la falta de discriminación con el personal doméstico, hablando con el lenguaje del inmortal Chespirito, sino en aquella que hoy en día suele cometerse... contra los propios Hijos.

    Sujétense, porque lo que viene es fuerte.

   En reiterados artículos he lanzado diatribas a diestra y siniestra por la ideología de marras que ha tergiversado las relaciones humanas hasta convertirlas en prototipo de explotación y esclavitud. En los post  ♪ ¡Explótame cuanto quieras!!! ♫ ♪¡Bótame cuando quieras!!! ♫♫♫  e Insisto: ¡algo pasa aquí!!! , puse sobre el tapete la realidad laboral de muchos jóvenes sectoristas que gestionan los créditos hipotecarios.  Igualmente, destacamos que la susodicha ideología -la cual asume distintos nombres según sea el alcance de sus tentáculos-, ha tenido la osadía de invadir el Hogar Doméstico, hasta el punto de relegar las necesidades básicas de la Familia en aras del consumismo hedonista importado de patrones foráneas. Las consecuencias más graves - que afectan ya la Salud y el Decoro- las hemos tratado detalladamente en  Servicios higiénicos para damas y varones.  Lamentablemente el asunto no muere ahí, como veremos ahora.

   Señores Constructores: ¿Cuántas personas dormirán en el llamado Dormitorio Principal? Una o bien dos, en caso de tratarse de una pareja. ¿Tienen hijos que compartirán cuarto? Habitualmente sí, y por eso los planos suelen especificar que el segundo dormitorio tendrá dos camas. O sea: Serán dos personas por cada habitación.  Vistas las necesidades de movimiento de un niño comparadas a las de un adulto, teóricamente el Dormitorio de los chicos debería ser más grande o al menos del mismo tamaño del Principal. Sin embargo en la práctica sucede todo lo contrario y tenemos que el espacio de los niños se reduce a niveles drásticos en comparación al que ocuparán sus progenitores.

   Veamos este modelo de 140 m2 . Es hermoso en su diseño, muy completo para todos los requerimientos de una Familia, sobre los que tanto insistimos en los artículos de este blog.  Agrego: Es muy similar al de varios proyectos que mis hermanos y yo hemos intermediado: (2) :

    ¿Verdad que es bello?

    Sí. Pero hay un pequeño gran detalle.
 
    Quitando el hecho de que al Cuarto de Servicio no se le ha asignado ni siquiera una ventana, nótese que si bien los Dormitorios secundarios cuentan incluso con un espacio destinado para hacer las tareas escolares, no se comparan con las comodidades - yo diría exquisiteces - destinadas al Dormitorio Principal.  Fijemos nuestra atención en este:  Las dimensiones para tal área de descanso son mucho mayores por donde se miren. No tiene closet sino walk in closet.  El Baño Incorporado cuenta no con uno, sino con dos lavabos (¡siempre me he preguntado por qué  no se colocan tales más bien en el Baño que usarán los niños!!!), amén de un estante para toallas y artículos de tocador. Y lo más extraño y hasta chocante:  La pequeña terraza que da al balcón únicamente podrá disfrutarla la pareja, pues la mampara conecta solo al Dormitorio Principal, ya que no hay vía de ingreso desde la Sala-Comedor. Más claro: Los Hijos y/u otros miembros de la Familia quedan irremediablemente excluidos de dicho ambiente de relax.

   Señores Constructores y restantes lectores, ¿qué está ocurriendo aquí???

  Buscando en internet y analizando con calma los mismos proyectos que nosotros ofertamos, siempre me encuentro que el Master  tiene de todo, incluso en departamentos más pequeños, mientras que los restantes Dormitorios no cuentan siquiera con un closet de pared a pared, salvo excepciones.  El Baño único para Hijos, Hijas y Visitas es problema no resuelto y continuará siendo fuente de enfermedades y menoscabo del Recato que se debe guardar entre hermanos y extraños, con todos los etcéteras que de esto se derive.   ¡Pero lo de la única terraza exclusiva y excluyente ya es el colmo!!! ¡Alienta las tendencias egoístas más brutales que todos llevamos dentro!!!  Quiero pensar que ha sido un lapsus del dibujante y que desde la Sala-Comedor siempre habrá una mampara de entrada.  ¡Mas espero que comprendan que el impacto ha sido fuerte, al menos para mi sensibilidad!!!


   Ahora bien, los Hijos - en especial si son niños-  necesitan espacios amplios en su Dormitorios. No es dable encajonarlos en habitaciones enanas, mientras los felices padres gozan de amplitud y holgorio en el Dormitorio Principal, y todo en aras de su privacidad. ¿Privacidad? ¡Para esta solo basta cerrar la puerta y sin tanta alharaca, por favor!  Lástima que en estos convulsionados tiempos tal verdad se haya echado al olvido.  Y se olvida también que la Vivienda ha de adaptarse a las necesidades de LA FAMILIA, no de la pareja, sea legal o de facto.
 
    Sí, amables lectores. Insisto: La ideología ha invadido el  Hogar Doméstico.

  ¿Acaso Padres y Constructores tienen intención de dañar a los Niños????  ¡Antes se mutilarían las manos!!!

    Pero he aquí que, sin darse cuenta, a estos Niños los han relegado a un muy segundo plano.

    Señores Constructores, considero preciso recordar que es riesgoso para nuestro rubro y peligroso para la Sociedad el edificar viviendas en función de las parejas, ya que LA PRIORIDAD ES LA FAMILIA, ES DECIR FUNDAMENTALMENTE PADRES E HIJOS.  Por supuesto que el inmueble en cuestión también puede ser adquirido por hermanos solteros u otros.  Pues bien, con mayor razón entonces habrá que equilibrar espacios e instalaciones, ya que un adulto no aceptará jamás una celda de castigo como Dormitorio, mientras el feliz copropietario goza en el suyo de todas las comodidades dignas de un Hotel.  Y ya se explicó en los dos artículos anteriores - El Comedor de Diario (1) y El Comedor de Diario (2),  por qué es pernicioso- tanto para el Residente del departamento como para  el mismo Constructor-, brindar un ambiente que dé la sensación de no ser un Hogar, sino un Hotel.  Y este es uno de los defectos que acusan no pocos de los departamentos de hoy,  paradójicamente mientras más pequeños son.  ¿Cómo desfacer el entuerto?

    No es tan difícil, señores Constructores.  Vean si no el siguiente plano.  Es de un departamento de 90 m2  (3):

   ¡Mis respetos para el Arquitecto autor de este diseño, cuyo nombre lastimosamente ignoro! ¡Se las ha arreglado para que el departamento tenga todo lo que una Familia necesita, Comedor de Diario y Sala de Estar incluidos, priorizando la amplitud para el área privada!!! La Sala-Comedor es pequeña, cierto, pero la Familia gana en espacio para su intimidad doméstica.  Y nótese que el famoso Master no difiere mucho en medida de los Dormitorios Secundarios.  Hay mucha equidad de tamaño entre todos los ambientes, incluso en los Baños, si bien en las notas aclaratorias sólo tengo dos sugerencias perfectamente viables para el Área de Servicio. (4)

   Ahora, ¿cómo compaginar la necesidad de Baños para Damas y Varones en inmuebles pequeños, sin menoscabo inmediato del concepto de Baño Incorporado?

   Muy simple: Dicho Baño Incorporado ha de situarse de cara al pasillo, no al walk in closet si lo hubiera. Y la puerta del Dormitorio Principal habría de colocarse en forma tal que , sin perder el diseño, se permita el acceso a dicho Baño.

   A las pruebas me remito: En el plano de abajo-que corresponde a un departamento de 80 m2  y que pertenece a un complejo habitacional ubicado en Chorrillos (5) -  he introducido un pequeñísimo cambio que no altera en nada ni distribución ni espacios. La puerta de color negro y el ángulo tembloroso son los de mi autoría :

       ¡No sé a ustedes, pero a mí me encanta la distribución y los espacios debidamente aprovechados de este diseño!  ¡No se desperdicia un centímetro y es muy factible instalar un acogedor Comedor contra pared!  Pero volviendo al tema, obsérvese que mudar la entrada al Dormitorio principal no genera ni esfuerzo ni dinero. Sería interesante que los brochure de ventas presentaran este paradigma de Baño semi-incorporado, el cual podrá tranquilamente incorporarse por completo si el Comprador así lo solicitara.

   ¿Y cómo lograr otro tanto con el Baño al que indefectiblemente se ingresa por el walk in closet?

   Es más difícil.  Pero cavilando y cavilando, se me ocurrió una solución.

  Volvamos al plano número dos:  El problema se arregla al dividir paralelamente ambos ambientes, al tiempo de ubicar la entrada del Baño hacia la Sala de Estar. En esta perspectiva, sería indispensable, asimismo, cambiar la orientación de la puerta que conecta a esta con la Lavandería. Dicha puerta podría hacerse plegadiza, para no estorbar la luz que viene de la ventana.  Abajo tienen las modificaciones que me he permitido hacer con el Paint:

   
   Con tal remodelación, el walk in closet pasa a tener mayor amplitud,  ya que el corte que lo dividía en dos para ingresar al Baño desaparece por completo. En la pared esquinada que está sobre la tina y da hacia la ventana, es factible incluir hornacinas para colocar jabones y shampoos, amén que  iluminación y ventilación quedan ampliamente garantizadas.

  ¡Ay, señores Constructores! ¡Espero seáis benevolentes con mi atrevimiento! Más todavía porque mis temblequeantes trazos no muestran compaginación exacta entre quicios y puertas, pero ahí va la idea.

   Y cabe que a ustedes y a los otros lectores que amablemente me siguen, les haga esta pregunta:

 ¿VEN LO FÁCIL QUE ES INTRODUCIR CONCEPTOS SIN DESTRUIR EL SISTEMA,

PERO CON MIRAS A CAMBIARLO POR COMPLETO?  

     Así lo hacen las ideologías: Muy  l...e...n...t...a...m...e...n...t...e.  Pues bien: ¡Utilicemos los recursos de la ideología contra la ideología, antes de que la susodicha acabe con nosotros!!!  Y sanseacabó.  El asunto estriba en que el mismo diseño arquitectónico induzca con mucha sutileza que el Baño Principal ha de servir para uso familiar en aras de la Higiene y el Decoro e, igualmente, que todos los Dormitorios han de tener dimensiones e instalaciones similares.  De a pocos habrá que reintroducir lo que dicta el Sentido Común, advirtiendo que no faltarán aquellos que manifiesten expreso rechazo y hasta esbocen una sonrisa burlona.

   En consonancia con lo que acabo de expresar, no dudo que luego de leer este post habrá quienes levanten el puño indignados y pidan a gritos mi cabeza, aduciendo además que, como soltera y ultraconservadora en mis juicios y criterios, no soy la más idónea para entender ciertas necesidades, que vistas fríamente no son tales. Con todo y concediéndoles ese rango, lanzo esta interrogante:

¿Reemplazar las características del Hogar por la exquisitez del Hotel, 

no llevará más bien a la Rutina de la exquisitez? 

 
    Visto así,  las escapadas románticas a un Hotel de verdad evocarán los problemas familiares que en esos momentos se pretenda hacer a un lado.  De ahí al aburrimiento y estrés no controlado, medio paso. El resto esperemos no se convierta en historia repetida.

    Amables lectores, ¿queremos Familias estables,  fundadas en relaciones monógamas y estables?

    Entonces no me queda sino sugerir que...

EL HOGAR VUELVA A SER EL INTERÉS PRIMORDIAL

Notas aclaratorias al 12/11/2016:
(1) El departamento ya ha sido vendido.

(2) El plano lo he tomado de http://planodecasa.com/plano-de-departamento-de-140-metros-cuadrados/ La web es gratuita y no suele especificar nombres ni del Arquitecto ni de los Edificios en el que se ubican estos departamentos.

(3) El plano es de la misma web que menciono en la nota 2. Este es el link:  http://www.planosdecasasgratis.org/2010/08/planos-de-departamentos-gratis-en-un-area-de-90-m2-con-3-dormitorios-y-2-banos/

(4) Lo único que solicito para el Área de Servicio es lo siguiente: Separar Cocina y Lavandería con un muro y/o block de vidrio  así como colocar el inodoro del Baño de Servicio a un costado, de manera que sea imperceptible al momento de abrir la puerta. Y, muy especialmente ¡agregar un lavabo que permita higienizar las manos luego de atender las necesidades corporales, por piedad!!! No me negarán, señores Constructores, que espacio sobra en dicho Baño hasta para un ovalín con mueble inferior. Recortando un poco la ducha, se soluciona el asunto en un santiamén... Sí, ya sé que el Reglamento lo permite, ¡pero igual se los suplico!!!
(5) El plano pueden apreciarlo en este enlace: http://planosdecasas.blogspot.pe/2010/05/planos-de-81-y-86-m2-departamentos-en.html